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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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湖北小區管網(wǎng)老舊失修 武漢每月流失30萬(wàn)噸自來(lái)水
　
一小區每月漏八千多噸水
    “又堵住一處，下次不知是哪里漏�！睋屝尥暌惶幍叵滤�，物業(yè)經(jīng)理張啟衛沒(méi)有絲毫輕松。
    位于民族大道的東林外廬小區，有36棟住宅樓，小區內水管網(wǎng)約4000米，供應891戶(hù)居民用水。僅今年管網(wǎng)就出現6次破損。2012年11月，張啟衛所在的物業(yè)進(jìn)駐該小區，就陷入無(wú)休止維修中，2年半來(lái)，維修18處管網(wǎng)破漏。
    張啟衛拿出一截供水管給記者看，該小區4000米管網(wǎng)全用PVC管鋪設，管道連接處則用膠水粘。入住12年時(shí)間，供水管網(wǎng)一直缺乏維護，老化嚴重，除去直接破損噴發(fā)，地下管網(wǎng)滲漏更是數不勝數。
整個(gè)小區每月總水表水量，比居民分水表總和多出8600多噸。由于小區內管網(wǎng)漏水，導致小區總水表和居民分戶(hù)水表之和存在數字差，稱(chēng)為水損。張啟衛說(shuō)，這筆水損費不能找居民收，物業(yè)公司也無(wú)法承擔，就一直拖欠，多年累積下來(lái)總數字已高達113萬(wàn)元。
武漢用十噸水漏一噸水
    不僅僅是東林外廬小區，記者從武漢房管部門(mén)拿到一份統計表顯示，南波灣小區總水損達100萬(wàn)元、玉龍島花園達358萬(wàn)元、陽(yáng)光海岸達到90萬(wàn)元……
    而根據武漢水務(wù)集團數據，僅2013年因水損產(chǎn)生的費用就在800余萬(wàn)元，平均每月“漏水”30萬(wàn)噸，相當于半個(gè)野芷湖的總水量。多年累計下來(lái)，總水損已達3000余萬(wàn)元。
    武漢水務(wù)集團相關(guān)負責人表示，水損主要原因在于小區管網(wǎng)以及二次供水設施建設和維護不達標。如小區管網(wǎng)，目前允許開(kāi)發(fā)商自己招標建設，有的開(kāi)發(fā)商為壓低成本，選用的材質(zhì)良莠不齊，甚至偷工減料。比如用PVC管做地下管網(wǎng)，這種塑料材質(zhì)常年埋在地下，泥土和水壓雙重壓力之下，很容易出現漏縫。
    而開(kāi)發(fā)商對管網(wǎng)保修責任只有2年，2年一過(guò)，供水管網(wǎng)則由物業(yè)和業(yè)主負責維護。而時(shí)間越長(cháng)，管網(wǎng)滲透越嚴重，導致水損也越來(lái)越大。
    上述負責人透露，目前武漢整體水損率已達10%左右。也就是說(shuō)，武漢每供應10噸自來(lái)水，會(huì )白白“漏掉”1噸。
將改造2100處老社區管網(wǎng)
    就在本月9日，武漢防汛水務(wù)工作會(huì )上披露，該市將于年內啟動(dòng)小區內管網(wǎng)和二次供水設施改造，計劃用3年時(shí)間對全市2100處老舊社區進(jìn)行改造，改造完成后，統一移交供水企業(yè)管理、維護。這意味著(zhù)，這些小區居民未來(lái)再遇二次供水方面的問(wèn)題，可直接向供水企業(yè)反映。
    一些小區管網(wǎng)老舊已成現實(shí)，不徹底改造管網(wǎng)，維修只能“疲于應付”。有關(guān)部門(mén)曾做過(guò)預估，要把武漢所有存在較嚴重水損的小區管網(wǎng)全面改造，總費用預計要60億元。雖然武漢明確小區管網(wǎng)維護主體是供水企業(yè)，但改造費用由誰(shuí)出，目前仍不明確。
    一些水損較為嚴重的小區，多次協(xié)商后拿出的方案是，徹底改造管網(wǎng)，地方政府、水務(wù)部門(mén)和小區居民各出1/3。以東林外廬為例，小區管網(wǎng)改造費用預計達到512萬(wàn)元，若居民出1/3，分攤至891戶(hù)居民，每戶(hù)居民需承擔約2000元費用。
    不過(guò)對這一出資方式，很多居民卻難以接受�！爱敵趸ㄑ举彿�，開(kāi)發(fā)商必須保證水通、電通、氣通，現在我們要為這些費用埋單，不合理�！庇芯用駥τ浾弑硎�，當初開(kāi)發(fā)商用劣質(zhì)材料建設管網(wǎng)，后續又沒(méi)有維護，難道就沒(méi)有部門(mén)監管嗎？